1980〜1990年築, 専有面積38.36㎡〜58.36㎡の平均販売価格
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パシフィックパレス八丁畷
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1985年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,064万円
63.4万円/㎡
2,200
2,776
3,353
3,929
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,353万円
57.4万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
パシフィックパレス八丁畷
3,290万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 48.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 3,290万円 | 68.0万円 | 7階 | 48.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/02 | 3,290万円 | 68.2万円 | 7階 | 48.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 3,190万円 | 68.4万円 | 7階 | 46.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/24 | 3,190万円 | 68.4万円 | 7階 | 46.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 1,880万円 | 38.9万円 | 2階 | 48.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,980万円 | 40.9万円 | 3階 | 48.36㎡ | 2DK | - |
| 2025/01/12 | 2,500万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.98㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,290万円 | 68.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/19 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/02 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/21 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2026/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,899万円 | 55.8万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。